Gần đây, Síp đã được các chương trình đầu tư trên toàn thế giới công nhận là siêu sao về quyền công dân. Đất nước này có chương trình quốc tịch thứ hai hấp dẫn nhất là quốc gia châu u duy nhất cấp quốc tịch chỉ trong 6 tháng mà không cần phải cư trú ở đó. Síp đã chính thức và cho đến nay, hình thức nhanh nhất để có được quốc tịch và hộ chiếu Châu Âu hợp pháp cho phép sinh sống, làm việc và học tập tại bất kỳ quốc gia nào trong số 28 quốc gia thành viên của Liên minh Châu Âu.
Hơn nữa, người mang hộ chiếu Síp có thể đi đến các điểm đến chính mà không cần xin thị thực. Nó cho phép du lịch miễn phí thị thực ngay lập tức tới hơn 170 quốc gia bao gồm Vương quốc Anh, UAE, các quốc gia thuộc Liên minh Châu Âu, Canada, Úc trong số các quốc gia lớn khác và thường cho phép lưu trú từ 30 đến 90 ngày tùy thuộc vào từng quốc gia.
Quan trọng nhất, quyền công dân có thể được thừa kế bởi các thành viên gia đình và các thế hệ tương lai. Con, cháu, chắt và hơn thế nữa cũng có quyền lấy quốc tịch và hộ chiếu thông qua một quy trình rất đơn giản chỉ mất hai tuần.
Không giống như nhiều chương trình cấp quốc tịch nhanh yêu cầu đóng góp tài chính không hoàn lại cho quỹ Chính phủ, Síp cung cấp cho các nhà đầu tư khả năng kiếm được lợi nhuận cao trong khi có được quốc tịch. Luật quốc tịch Síp yêu cầu khoản đầu tư tạm thời 2 triệu EUR vào một khoản đầu tư Bất động sản ở Síp, khoản đầu tư này phải được giữ trong 3 năm và sau đó có thể được bán trong khi vẫn duy trì tài sản trị giá 500.000 EUROS. Chắc chắn rằng không phải ai cũng có đủ khả năng chi trả, nhưng đối với những người có thể, đây có thể là khoản đầu tư tốt nhất mà họ có thể thực hiện trong đời, để lại cho gia đình họ một di sản lớn.
Chương trình này đã trở nên phổ biến đối với những người nộp đơn xin nhập quốc tịch HNWI từ khắp nơi trên thế giới, đặc biệt là Châu Á, Trung Đông và Nga, đến nỗi Chính phủ Síp gần đây đã công bố giới hạn chỉ 700 đơn đăng ký mỗi năm để duy trì các tiêu chuẩn cao. Theo các hãng thông tấn Síp, Chính phủ Síp đã công bố báo cáo về việc cấp hộ chiếu cho hơn 3.300 gia đình mang lại cho nền kinh tế khoảng 4,5 tỷ USD. Điều này đã giúp biến nền kinh tế Síp trở thành một trong những nền kinh tế có GDP tăng trưởng nhanh nhất ở châu u. Hiện tại, mức GDP của Síp cao hơn đáng kể so với GDP của Khu vực đồng tiền chung châu u và Liên minh châu u theo một báo cáo do công ty quốc tế KPMG công bố.
Chương trình đầu tư lấy quốc tịch Síp là một trong nhiều ưu đãi được Chính phủ thiết lập để thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài vào nước này. Những sửa đổi đầu tiên đối với luật quốc tịch đã được đưa ra vào năm 2013. Kể từ khi bắt đầu, chương trình đã trải qua nhiều cải tiến khác nhau để dễ tiếp cận và hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư. Vào tháng 9 năm 2016, Chính phủ Síp đã đưa ra một sửa đổi làm giảm số tiền đầu tư tối thiểu xuống còn 2 triệu EUR (từ 2,5 triệu EUR) và tùy chọn thêm cha mẹ của người nộp đơn chính để có thêm khoản đầu tư 500.000 EUR cộng với VAT vào một tài sản ở Síp.
Theo thống kê chính thức từ Cục Đất đai và Khảo sát, năm 2017, Síp đã ghi nhận mức tăng 24% trong các hợp đồng mua bán bất động sản, 30% trong số đó là của người nước ngoài. Không có gì đáng ngạc nhiên khi 31% giao dịch bất động sản trong năm 2017 là những tài sản có giá trị khoảng 2 triệu EUROS, điều này cho thấy rằng một số lượng lớn các nhà đầu tư đang mua bất động sản như một phương tiện để có được quốc tịch Síp.
Đóng góp của bất động sản vào GVA của Síp lên tới 2,4 tỷ EUR vào năm 2017. Các hoạt động xây dựng từ năm 2013 trở đi cho thấy đã vượt qua giai đoạn suy thoái của cuộc khủng hoảng tài chính, vốn rõ ràng đã bị bỏ lại phía sau và bước vào giai đoạn mở rộng mà cho đến năm 2019 được thiết lập kéo dài đến mức trước năm 2013, nơi Síp ghi nhận mức cao nhất mọi thời đại trong các giao dịch bất động sản.
Từ quan điểm thuế, những người mang hộ chiếu Síp thực sự được hưởng lợi. Cư dân không phải chịu thuế không phải chịu trách nhiệm cho thuế thu nhập được tạo ra bên ngoài quốc gia. Quan trọng hơn, Síp không áp dụng thuế thừa kế đối với tài sản, điều này mang lại khả năng truyền lại cho các thế hệ tương lai mà không phát sinh chi phí.
Vì vậy, làm thế nào để tất cả điều này mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư? Síp đã trở thành một trong những nơi đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất ở châu u. Việc bơm hàng tỷ Euro vào cơ sở hạ tầng và bất động sản cao cấp đang làm thay đổi cục diện của Síp. Limassol sẽ sớm có Một tòa tháp chung cư cao nhất châu Âu, Ayia Napa đang tiến hành xây dựng bến du thuyền sang trọng nhất khu vực không ngừng nghỉ 24/7 với các nhà hàng quốc tế cao cấp và biệt thự trị giá 5 triệu EUR có bến cảng riêng. Cả đất nước đang có một sự đổi mới triệt để với kiến trúc hiện đại bằng kính và thiết kế tinh tế đang chiếm ưu thế. Trong 3 năm tới, khi được phép bán lại, các nhà đầu tư sẽ có thể đánh giá cao sự tăng trưởng của các khoản đầu tư của họ như là một phần của sự chuyển đổi triệt để này.
Người ta có thể hiểu được sự phấn khích của các doanh nhân hiểu biết khi cân nhắc mua bất động sản ở Síp, sau tất cả, họ biết rằng họ đang mua bất động sản cao cấp trong một thị trường bất động sản mới bùng nổ.
Rõ ràng là Síp không chỉ trở thành siêu sao của các chương trình nhập quốc tịch mà còn giành được vị trí hàng đầu trong số các khoản đầu tư bất động sản sinh lời cao nhất trên toàn thế giới. Nhu cầu chuyển thành tăng trưởng và sau đó chuyển thành lợi nhuận cao. Cho dù có đăng ký quốc tịch hay không, Síp dường như là nơi để đầu tư.
Nguồn – Tin tức kinh doanh Iraq
